Appartement à vendre, 16m², Berck

Description

seulement 3 rues de la plage et 5 minutes pied de la mer, dcouvrez ce charmant studio de 16 m, situ au 2? tage sur 3, sans ascenseur d'une coproprit de 11 logements, vendu libre de tout occupant, entirement meubl, dcor et quip. Ici, tout est prt : il ne vous reste plus qu' poser vos valises ou accueillir vos premiers voyageurs ! Les atouts du bien Studio de 16 m 2? tage Coproprit de 11 logements Vendu entirement meubl et quip ( pour de la location courte dure) Libre de toute occupation DPE : E Compteurs d'eau et d'lectricit individuels Charges de coproprit : environ 76 & 8364 par mois Stationnement public gratuit au pied de l'immeuble 5 minutes pied de la plage proximit immdiate des grands parkings de Berck, de la gare routire, du casino, des commerces, des restaurants et des principales animations de la station. Un investissement immdiatement rentable Ce studio est exploit avec succs en location saisonnire et bnficie d'un historique de performances particulirement intressant. Chiffre d'affaires annuel compris entre 14 000 & 8364 et 16 000 & 8364 , selon les annes d'exploitation. Le logement est vendu entirement meubl et quip, permettant une mise en location immdiate sans investissement complmentaire. Investissez distance en toute srnit Vous n'habitez pas la rgion ? Nous pouvons vous accompagner aprs votre acquisition grce notre service de conciergerie, dj en place sur ce logement. Gestion des rservations, accueil des voyageurs, mnage, blanchisserie, maintenance et suivi complet du bien : une solution idale pour investir sans contrainte. Un bien adapt tous vos projets ? Investissement locatif saisonnier rentable. ? Pied--terre sur la Cte d'Opale. ? Rsidence secondaire sans travaux. ? Premier investissement immobilier cl en main. Organisation des visites En raison de la forte activit locative durant la saison estivale, les visites sont organises entre deux sjours de voyageurs, afin de ne pas perturber les rservations dj programmes. Pour garantir une visite efficace et respectueuse des occupants, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier en amont ainsi qu'un justificatif de votre capacit de financement (accord de principe bancaire, attestation de financement ou tude de capacit d'emprunt). Cette dmarche permet de privilgier les acqureurs ayant un projet srieux. Rare sur le march, ce studio runit tous les critres recherchs : emplacement privilgi, excellente rentabilit, faibles charges, aucun travaux prvoir et vente entirement meuble et quipe. Une opportunit idale pour investir ou profiter rapidement de Berck-Plage. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser votre visite ! Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 11 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2011 : entre 810.00 et 1170.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP