Maison à vendre, 270m², Bourg-et-Comin

Description

Dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante demeure de 1923 développe environ 300 m² habitables, nichée au sein d'un parc clos et arboré de plus de 7 100 m². Une adresse rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, le charme opère avec de magnifiques carreaux de ciment d'époque, annonçant une maison au cachet intact. Le séjour lumineux de plus de 50 m² offre un espace de réception chaleureux, propice aux moments de partage. La cuisine équipée avec espace dînatoire allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre spacieuse, une salle d'eau, ainsi que des toilettes invités, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un vaste palier dessert cinq belles chambres, toutes dotées de placards ou dressings, ainsi qu'une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque, complétée par des toilettes indépendantes. Un grenier aménageable et deux anciennes chambres de service offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le sous-sol complet accueille une cave à vin, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux ou de réception chauffée, idéale pour recevoir famille et amis. A l'extérieur, le parc paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux plaisirs en plein air. Un garage, ainsi qu'une dépendance avec atelier et préau, viennent parfaire l'ensemble. Terrain avec possibilité d'un projet de construction. Situation idéale, au coeur du triangle Fismes ? Vailly-sur-Aisne ? Beaurieux, cette propriété conjugue le calme de la campagne avec une accessibilité rapide aux services et commerces (moins de 15 minutes). Prix : Honoraires inclus à la charge du vendeur Contact : Étude Immobilière des 2 Vallées ? Fismes Romain : Référence : 9676 Informations sur les risques :[ ]( ) (consultables également lors de la visite) T. Romain (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Chalons En Champagne. Surface séjour : 51 Surface terrain : 7112 Surface terrasse : 20 Année de construction : 1923 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Fuel Numéro de mandat : 9914 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1800 euros Lieu : Aisne (02)