Appartement à vendre, 69m², Châtenay-Malabry

Description

À Châtenay-Malabry, au 1er étage d'une résidence en cours de création (Rue de la Ferme), découvrez un appartement 3 pièces de 69,16 m², pensé pour un quotidien simple et agréable, avec en plus un atout rare à ce niveau de projet : un parking inclus. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain avec Wc, et son espace de vie bien dimensionné, ce logement se projette facilement en résidence principale comme en investissement locatif. Et le plus concret : il dispose également d'un extérieur de 11 m², un vrai plus pour profiter des beaux jours au quotidien, sans contrainte. L'organisation du 3 pièces est particulièrement adaptée à la vie de famille ou au rythme d'un couple. Vous disposez de deux chambres, idéales pour créer une chambre d'enfant, un bureau, ou accueillir ponctuellement. La salle de bain avec Wc apporte une structure claire et pratique au quotidien, tandis que l'espace principal vous permet d'imaginer une zone repas conviviale et un salon confortable. À 69,16 m², on sent l'intention : optimiser chaque mètre carré pour que l'appartement reste agréable à vivre, pas seulement “correct en surface”. L'extérieur de 11 m² fait la différence : c'est l'endroit parfait pour prendre votre petit-déjeuner, installer un coin détente le temps d'un après-midi ensoleillé, ou simplement profiter d'un espace extérieur privatif sans avoir à organiser toute une sortie. Dans une commune comme Châtenay-Malabry, où l'on apprécie de pouvoir respirer, ce volume extérieur complète idéalement l'intérieur et renforce le confort au quotidien. Autre point à considérer : le parking inclus. Concrètement, c'est une facilité de vie dès l'emménagement, surtout quand on veut limiter les contraintes de stationnement au jour le jour. C'est aussi un argument fort pour un investisseur, car l'“usage” du logement est plus simple à valoriser pour les futurs occupants. Côté calendrier, vous avez un horizon clair pour vous organiser : une livraison programmée au 3e trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre projet et préparer votre installation dans de bonnes conditions. Porté par le Groupe Eiffage (Cœur Vallée), ce programme est l'occasion de viser un cadre de vie durable, avec un appartement conçu pour correspondre à une vraie demande locative et des usages concrets. Si vous cherchez un 3 pièces de 69,16 m² à Châtenay-Malabry, avec 2 chambres, une salle de bain avec Wc, un extérieur privatif de 11 m² et un parking inclus, c'est une opportunité à venir découvrir sur place. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael