Appartement à louer, 81m², Fontaine-lès-Dijon

Description

À Louer : Découvrez cet agréable appartement T4 situé à Fontaine les Dijon, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Avec une superficie généreuse de 81 m², cet espace lumineux et bien agencé saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste séjour qui offre une belle luminosité, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec trois chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un balcon où vous pourrez profiter de l'air frais et de la verdure environnante. Le bien est situé au rez de chaussée d'une résidence avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre appartement. De plus, un local à poubelle et un cellier sont à votre disposition pour un rangement optimal. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort thermique tout au long de l'année. La résidence est située dans un quartier calme, à quelques minutes en voiture du centre commercial de la Toison d'Or, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et sérénité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Libre le Réf. : Ges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 905,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 25.50 euros ) : 930,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 893,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 243,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 501 et 2 031 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Côte-d'Or (21)