Maison à vendre, 235m², Larressore

Description

Nouveau. À 15 min de Biarritz. Propriété de caractère - 235 m² - 3 unités indépendantes - sans vis-à-vis - Parc arboré 2.142 m² - Parcelle détachable constructible - DPE A/A. Propriété de caractère - 235 m² - 3 unités indépendantes - sans vis-à-vis -terrain arboré 2.140 m² - parcelle constructible - DPE A/A. Idéal pour un projet intergénérationnel, une résidence familiale ou pour revenus locatifs. Ici, la lumière circule librement, les volumes respirent et chaque espace a été pensé pour conjuguer confort de vie, totale intimité et potentiel d’avenir. En excellent état, neuf ou rénové en 2025 (factures et garanties), 3 unités autonomes, facilement réunissables au besoin, toutes avec entrée indépendante, vie de plain-pied et espace extérieur privatif. Située dans un village basque recherché, au calme, dans un écrin de verdure, aucun vis-à-vis, commerces et commodités à proximité immédiate. Accès rapide à Biarritz, Bayonne, Saint-Jean-de-Luz et aux plages (15 min). •Maison principale d’environ 150 m², 3 chambres, salon cathédrale, grande mezzanine, terrasses. •Appartement indépendant d’environ 70 m², 1 grande chambre, possibilité 2, terrasses. •Studio indépendant d’environ 21m², jardinet privatif A l’extérieur, terrasses et terrain arboré prolongent cette sensation d’espace et de liberté : jeunes arbres fruitiers, arbres majestueux, terrain piscinable. Une parcelle détachable et constructible offre un véritable levier de valorisation (projet familial, construction ou division). Une grange d’environ 70m² complète ce bien et ouvre encore le champ des possibles. Excellentes performances énergétiques : DPE A / GES A, chauffage au sol par pompe à chaleur neuve, climatisations réversibles, très bonne isolation, pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. Un bien rare, pensé pour s’adapter à différents projets de vie, aujourd’hui comme dans le temps. Prix : 895.000 € (estimations argumentées) Premier contact par mail uniquement. Visites réservées aux acquéreurs avec projet défini et financement validé.