Appartement à vendre, 42m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Agde Situé à Agde, ce appartement T2 neuf de 42,25 m² offre un cadre de vie moderne à un prix de 179 000 euros. Livré au deuxième trimestre 2027, ce logement en rez-de-chaussée combine confort et fonctionnalité dans un environnement urbain accessible. Avec une surface habitable de 42,25 m², ce bien comprend deux pièces dont une chambre, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la vie quotidienne. La disposition facilite l'aménagement et la circulation, tout en assurant un espace de vie agréable et pratique. Ce logement se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition est qui garantit une luminosité douce en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 67,75 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO