Appartement à vendre, 90m², Lyon 7ème

Description

Idéalement situé au coeur du 7ème arrondissement, entre la place Jean Macé et la place Saint-Louis, venez découvrir ce bel appartement de 90,53 m² offrant tout le charme et les volumes de l'ancien. Situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble de caractère des années 1930 avec ascenseur, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, son calme, ses beaux volumes et ses éléments de style haussmannien. Il se compose d'une entrée desservant un vaste dégagement, d'un séjour de plus de 25 m² avec alcôve et cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès à un balcon sur cour. La partie nuit propose deux belles chambres de 12,66 m² et 23,53 m². La plus grande dispose d'un dressing et d'une cheminée, apportant encore davantage de cachet à l'ensemble. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'appartement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies, tout en conservant le charme de l'ancien. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif avec comptage individuel. Son DPE est classé D. Atout rare, deux caves et deux greniers offrent d'importantes capacités de rangement supplémentaires. Un appartement de caractère aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du 7ème arrondissement. Un bien au charme indéniable, à découvrir rapidement avec votre agence Laforêt Lyon 7. Copropriété de 59 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1539.00 euros.