Maison à vendre, 222m², Espira-de-l'Agly

Description

Un véritable havre de paix aux portes de Perpignan. Découvrez ce magnifique mas du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové avec goût, aucuns travaux à prévoir, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un superbe terrain paysager de 800 m², cette propriété de 222 m² habitables séduira les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Vous y trouverez : 4 grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative et ses toilettes, dont une suite parentale de 54 m². Un bureau de 9,5 m² pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre. Une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale et un cellier. Climatisation, poêle à bois Trois agréables terrasses ombragées, dont deux avec pergolas, idéales pour profiter des repas en extérieur. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une ambiance exotique exceptionnelle avec une végétation luxuriante, sans aucun vis-à-vis. Un atout rare dans la région : le mas est entièrement protégé de la tramontane grâce à sa situation privilégiée. Même lors de vents dépassant les 100 km/h, il est possible de profiter confortablement des terrasses. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, mais aussi à un projet de chambres d'hôtes grâce à son agencement particulièrement fonctionnel. Situation idéale : À la campagne, dans un environnement calme et très verdoyant. Proche de toutes commodités et seulement à 10 minutes de 2 grands centres commerciaux. À 10 minutes de l'autoroute. À 20 minutes des plages de la Méditerranée. À proximité de Perpignan. Performances énergétiques : C Emission de gaz effet serre : A Prix 549000 €. Soit : 2473 € le m². Une propriété rare, pleine de charme, où il fait bon vivre toute l'année. Une visite suffira à vous séduire. Particulier à particulier Agences s'abstenir !