Maison à vendre, 88m², Charleville-Mézières

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – MONTCY-SAINT-PIERRE Maison individuelle de 89 m² habitables sur une parcelle de 813 m² – Garage – Jardin – Caves Fischer Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle située dans le secteur recherché de Montcy-Saint-Pierre à Charleville-Mézières. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangement, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Depuis ce niveau, vous bénéficiez également d’un accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez un vaste palier, pouvant facilement être aménagé en bureau, espace de travail ou chambre supplémentaire, ainsi qu’une chambre et un WC indépendant. La maison dispose également de caves en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 813 m², avec du jardin sur les côtés et à l’arrière de la maison. Un garage fermé pour un véhicule, complété par une partie atelier sur le côté, vient idéalement compléter ce bien. Les atouts : Maison individuelle 89 m² habitables Parcelle de 813 m² 2 chambres + vaste palier aménageable Jardin sur les côtés et à l’arrière Garage + atelier Caves en sous-sol Double vitrage bois et PVC Chauffage central au gaz Taxe foncière : 1 500 € / an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 860 € et 3 930 € par an, prix moyen des énergies au , 2022, 2023 (abonnement compris). DIAGNOSTIC - DPE : F (361) GES : F (73) Logement à consommation énergétique excessive. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d’un extérieur généreux. Prix : 112 300 € (honoraires à la charge du vendeur). Mandat n°2099