Appartement à vendre, 110m², Clermont-Ferrand

Description

T4 duplex 110 m² entièrement rénové – Dernier étage À Clermont-Ferrand, quartier Massillon, découvrez ce T4 en duplex de 110 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère. Bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien (moulure, parquet, cheminée, …) et confort moderne (entièrement rénové). Un cadre de vie idéal pour une famille : - Dernier étage : calme, lumineux et sans vis-à-vis - Appartement traversant, double exposition Nord / Sud - 3 chambres + 1 bureau en duplex, ajouté en 2021 - Cuisine équipée, installée en 2019 - Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, installée en 2016 - Chaudière Gaz à condensation, installée en 2019 - Fenêtres avec double vitrage acoustique, installées en 2020 - Balcon, exposé sud sur rue arborée : repas jusqu’à 4 personnes possible - Greniers et caves : très pratique au quotidien Emplacement privilégié - tout se fait à pied : - Gare, transports publics (lignes A, B, C), pistes cyclables, commerces et centre-ville rapidement accessibles, - à proximité immédiate des écoles recherchées (Massillon, Godefroy de Bouillon, Jeanne d’Arc, Blaise Pascal), - à deux pas de la place des Carmes et du siège Michelin. Possibilité d'acquérir en sus un garage individuel au sein de la copropriété. Agence s'abstenir.