Maison à vendre, 112m², Catenay

Description

Barney et Associé vous présente cette charmante maison située dans un environnement calme et plein de charme au nord-est de Rouen. Offrant un cadre de vie idéal pour une jeune famille, avec un véritable esprit campagne à 13 kms de Saint-Jacques sur Darnetal, cette maison bénéficie d’une proximité des commerces de première nécessité, des écoles et des professionnels de santé et vous permettra de rejoindre Rouen en 25 minutes. Vous serez immédiatement séduits par son extérieur: un joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’une charretterie offrant une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur. De l’autre côté de la maison, une seconde terrasse vous permet de profiter d’une vue dégagée sur un paysage vallonné. D’une surface d’environ 120 m², la maison est édifiée sur un sous-sol complet et se compose d’une entrée, d’une grande cuisine avec espace repas, d’un salon ouvert sur le séjour agrémenté d’une belle cheminée, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit dessert trois grandes chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. La maison est équipée de fenêtres en PVC, de volets électriques et d’une chaudière récente, offrant un bon niveau de confort. Pour decouvrir cette exclusivité, Ornella CORNILLOT au O7 . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE: Ornella CORNILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.