Maison à vendre, 103m², Saint-Hilaire-de-Lusignan

Description

Maison 4 pièces 103 m² Située à Saint-Hilaire de Lusignan, à 15 minutes d'Agen, venez découvrir cette maison nichée au coeur des bois et avec une vue dominante. La maison principale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée plein sud et traversante, ouverte sur la cuisine et les terrasses, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un Wc indépendant. Le sous-sol semi-enterré comprend un vaste garage de 70m² ainsi qu'une chaufferie et une cave de 15m². Une maison annexe de 50m² vient s'ajouter à cette maison principale. Elle se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un Wc séparé. Idéal pour recevoir vos proches, une activité professionnelle ou de la location! L'ensemble bénéficie d'un généreux terrain entretenu et sans vis-à-vis de 10 500m² environ, agrémenté d'une piscine hors-sol et un portail électrique. Une propriété offrant un fort potentiel d'aménagement , dans un cadre alliant une belle vue dominante dans un environnement boisé et privilégié. A visiter sans tarder! Amandine Benezit (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 880 461 959 - Agen. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :