Maison à vendre, 125m², Le Loroux-Bottereau

Description

Maison 6 pièces 125 m² Vous rêvez d'un cadre de vie tout à pied au coeur d'une commune dynamique du Vignoble Nantais ? Idéalement située au Loroux-Bottereau, à seulement 25 minutes de Nantes, cette maison de plain-pied rare sur le marché combine à la perfection confort moderne, espace et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des lieux. Le hall d'entrée dessert une magnifique pièce de vie de 51 m², véritable coeur de la maison, baignée de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de convivialité. Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative. Un bureau indépendant (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint), une salle de bain familiale et un wc complètent cet agencement idéal. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 900 m² offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les moments de détente en famille ou pour les jeux des enfants. Le grand garage de 29 m² vient parfaire les prestations de cette maison rare sur le secteur. Alors, pour ne pas rater cette véritable opportunité de vivre dans une maison de plain pied au coeur d'une commune dynamique, contactez votre Agence Nestenn dès aujourd'hui ! Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).