Appartement à vendre, 62m², Grenoble

Description

Appartement 3 pièces 62 m² Appartement T3 rénové avec ascenseur Fabien Miclo vous présente en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 62 m² situé 40 avenue Albert 1er de Belgique , en étage élevé avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Cet appartement traversant a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il a bénéficié d'une remise à neuf complète comprenant notamment les sols, plafonds, menuiseries ainsi que la cuisine avec son équipement moderne. Les salles d'eau et salle de bains ont été entièrement refaites. L'installation électrique a été rénovée et la chaudière individuelle au gaz a été remplacée. Il bénéficie de volumes généreux et d'une hauteur sous plafond de 3,2 m dans la pièce de vie. L'appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz Ce bien est composé d'un séjour lumineux de 24 m² donnant sur un 1er balcon, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres disposant chacune de leur espace d'eau privatif : l'une avec douche et l'autre avec salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. Les deux chambres ont également accès à un balcon. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Emplacement privilégié : proche du centre ville, des commerces et des transports en commun( tram A et C) arrêt Gustave Rivet à deux pas. Un bien clé en main idéal pour habiter ou investir. Prix : 225 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien Miclo joignable 7 jours sur 7. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'estimation Est Offerte, confidentielle et réalisée sous 24h. Fabien Miclo (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 524 850 815 - . Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :