Appartement à vendre, 45m², La Teste-de-Buch

Description

Au sein de l'éco-quartier, entre le marché minicipal de La Teste et la route des plages du Pyla, en rez-de-chaussée surélevé, appartement T2 de 45m2 en très bon état comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 12m² et une jolie salle d'eau avec wc. La terrasse de 10m² offre une agréable prolongation du séjour, et le parking privatif permet la sérénité d'un stationnement assuré. Vendu avec bail en cours (loué 685 € CC). Copro de 37 appartements, charges prévisionnelles de 145€ /mois eau et chauffage inclus. Honoraires inclus 5,58% à charge acquéreur. Classe énergie: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 1750 €. Surface loi Carrez: 44.9 m².