Maison à vendre, 124m², Montceau-les-Mines

Description

Située dans un quartier agréable et recherché de Montceau-les-Mines, cette maison individuelle de 1936, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Aucun gros travaux à prévoir : les principales rénovations ont été réalisées en 2024, offrant un bien confortable, économique et prêt à habiter. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger de 32 m² •⁠ ⁠Une cuisine équipée de 13 m² •⁠ ⁠Un WC indépendant •⁠ ⁠Un cellier À l’étage : •⁠ ⁠3 chambres de 15 m², 14 m² et 10 m² •⁠ ⁠Une salle de bain avec WC de 10 m², •⁠ ⁠Deux espaces supplémentaires de 8 m² et 7 m² pouvant servir de dressing, bureau, chambre d’enfant ou salle de jeux. Dépendances et extérieurs : •⁠ ⁠Terrain clos de 863 m² •⁠ ⁠Terrasse •⁠ ⁠Jardin •⁠ ⁠2 caves séparées pour un total de 65 m² •⁠ ⁠2 garages à rénover offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement •⁠ ⁠Jusqu’à 4 places de stationnement dans la cour Travaux réalisés en 2024 : ✔ Pompe à chaleur air/eau ✔ Ballon d’eau chaude ✔ Radiateurs et circuit de chauffage ✔ Isolation des combles perdus et aménagés ✔ Fenêtres, velux et volets roulants électriques ✔ Réseau d’eau entièrement refait ✔ Cuisine neuve ✔ Salle de bain neuve Performance énergétique : •⁠ ⁠DPE : C (150 kWh/m²/an) •⁠ ⁠GES : B (6 kg CO₂/m²/an) Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien spacieux, rénové, et économique en énergie. Disponible à partir d’octobre 2026. Prix : 223 000 €