Appartement à louer, 38m², Balma

Description

Charmant T2 Meublé et rénové de 38m2 très bien situé dans le quartier calme La Marqueille, à Balma centre. Date d’entrée prévue : 01/12 Date prévisionnelle des visites : samedi 14/11 et dimanche matin 15/11 TRANSMISSION DOSSIER Si vous êtes en CDI, un seul garant sera exigé (ou garantie visale) en revanche si vous êtes en contrat temporaire ou étudiant.e, deux garants seront exigés obligatoirement. Dossier locataire complet à m’envoyer impérativement par e-mail avant la visite. Possibilité de compléter votre dossier locataire via le site du gouvernement dossierfacile puis m’envoyer le lien de votre dossier. Liste des Pièces justificatives à fournir dans votre dossier pour le locataire et les garants : - Carte identité recto/verso - Justificatif de domicile - 3 dernières fiches de paie - Dernier avis d’imposition - Contrat de travail ou certificat de travail / attestation employeur DÉTAILS LOGEMENT : Cet appartement situé au RDC d’une résidence se compose : - d’une entrée avec placard - d’une chambre avec dressing/grande commode - d’une salle d’eau avec grande douche, et machine à laver - d’une cuisine entièrement équipée (four, four micro-ondes, grand frigo, lave vaisselle, plaques de cuisson, hôte aspirante) ouverte sur pièce de vie - d’une terrasse agréable de 10m2, clôturée et sans vis-à-vis, avec volet roulant électrique silencieux Chauffage tout électrique, logement raccordé au très haut débit (prise fibre optique). Proche toutes commodités, commerces tous accessibles à pieds, lignes de bus, parc, et à deux pas du lycée Saliège. Ligne de bus à 5min à pieds (arrêt Saliège) permettant d’accéder au métro Balma Gramont (ligne A) ou aux lignes de bus et métro menant au centre ville de Toulouse. Accès rapide Rocade sortie 16. LOYER Loyer : 590€/mois Montant charges : 50€/mois Loyer Charges comprises : 640€/mois Dépôt de Garantie : 1180€ Aucun frais d’agence, location direct propriétaire. INCLUS DANS LA LOCATION MEUBLÉE Le logement est loué en meublé (LMNP) et comporte : - Literie et couette - Rideaux dans chaque pièce - Table et deux chaises dans pièce de vie + canapé 2 places + meuble tv - Meuble sûr-mesure étagères dans Salle d’eau - Commode Chambre + Dressing avec rideaux - Luminaires - Matériel d’entretien ménager. - Le nécessaire pour la préparation des repas : ustensiles, vaisselle, etc. PREMIER CONTACT Premier contact par message sur Leboncoin ou par mail pour les personnes sérieuses et intéressées. Dans votre premier message merci de bien vouloir me préciser à minima : Nom, prénom : Âge : Statut/profession : Votre situation : Vos ressources net/mois : ⚠️ Agences s’abstenir.