Appartement à louer, 39m², Vienne

Description

Appartement de 2 pièces (1 chambre séparée + 1 salon + 1 grande cour privée) de 39 m² à louer à Vienne. L'appartement de 2 pièces de 39 m², à louer pour 400 € par mois charges comprises, est situé au rez-de-chaussée à 20 min de Lyon, dans la ville de Vienne en Isère (38200). L'appartement est rénové : parquet au sol dans tout l'appartement, les murs rafraîchis, une grande salle de bain entièrement carrelée, une nouvelle baignoire de marque de 180 cm, un WC suspendu de marque, un chauffe-eau de marque. Toutes les communications (gaz, eau, électricité, égouts) ont été refaites à neuf et sont en conformité avec la réglementation. La VMC est dans la cuisine, la salle de bain et le WC. Le chauffage est individuel, avec des radiateurs à inertie sèche de marque. Les doubles vitrages sont dans chaque pièce et les murs en pierre de 50 cm d'épaisseur + 14 cm d'isolation thermique. Pas d'ascenseur ni de parking privé, mais des stationnements gratuits. L'immeuble et l'appartement sont raccordés à la fibre optique. L'immeuble se situe au nord de Vienne, vers La Gère, à 10 min à pied de la gare. Sa spécificité réside dans une entrée en contrebas (l'immeuble étant situé sur une colline) et toutes les ouvertures (les grandes portes-fenêtres vitrées) donnent sur une cour aménagée intérieure privative de 20 m², attenante à l'appartement et attachée exclusivement à cet appartement. Nous avons un projet de création d'une terrasse à la place de cette cour. Si vous êtes intéressé, envoyez-moi SVP une courte présentation par mail ou SMS : la composition de votre famille, votre situation professionnelle, les garants (si vous ne travaillez pas en CDI, 2 garants qui travaillent sont indispensables), la durée de location, la date d'emménagement souhaitée et autres informations pertinentes. Résidence privée et tranquille de 4 étages avec vidéoprotection. Tous les autres appartements sont loués. Vous aurez des voisins respectueux et calmes. Prix du loyer : 400 € par mois, charges comprises (le gaz, l'eau et l'électricité ne font pas partie des charges comprises dans le loyer) pour un T2 de 39 m² au rez-de-chaussée. L'appartement est disponible de suite. Location directe, pas de frais d'agence. L'annonce en ligne vaut pour l'appartement disponible. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :