Appartement à vendre, 71m², Bourg-lès-Valence

Description

A vendre, T3 de 71,67 m², situé au 2eme étage d’une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une distribution fonctionnelle. Il se compose de : un salon-séjour lumineux une cuisine séparée entièrement équipée, avec les équipements restant dans l’appartement deux chambres avec placards intégrés une penderie indépendante située entre les chambres, offrant un rangement supplémentaire une loggia fermée et isolée, facilement aménageable en espace buanderie ou rangement. Un appartement prêt à vivre L’intérieur a été entièrement repeint en 2026, dans des tons blancs, offrant un logement propre, frais et immédiatement habitable. Aucun travaux à prévoir. L’appartement dispose également du double vitrage. La copropriété a fait l’objet d’une rénovation énergétique complète en 2024, avec notamment : isolation thermique par l’extérieur VMC neuves volets roulants électriques isolation des caves. Ces travaux apportent un meilleur confort thermique tout au long de l’année et contribuent à la maîtrise des charges. La résidence est également sécurisée, avec entrée par badges et système d’accès récent. Une cave privative complète le bien. Le stationnement est gratuit au pied de la résidence. Un emplacement pratique au quotidien L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, avec écoles, collège, lycée, commerces et transports à proximité immédiate. L’accès à la voie rapide est également rapide et facile. Informations clés Surface : 71,67 m² Type : T3 Étage : 2ᵉ Exposition : plein sud DPE : C – 100 kWh/m²/an GES : C – 20 kg CO₂/m²/an Taxe foncière : 1 068 € Charges de copropriété : environ 180 €/mois, comprenant chauffage, eau chaude et eau froide Cave privative Loggia fermée et isolée Double vitrage Aucun travaux à prévoir Visites sur rendez-vous. Pour obtenir davantage de photos, des informations complémentaires ou convenir d’un créneau de visite, n’hésitez pas à nous . Agences et agents immobiliers : merci de ne pas nous .