Appartement à vendre, 45m², Bordeaux

Description

Particulier vend T2 de 45,6 m² avec loggia et place de stationnement privative, situé au 1er étage de la résidence Horizon, rue Carle Vernet à Bordeaux, au cœur du secteur des Jardins de l’Ars. L’un des vrais atouts de cet appartement est son emplacement : un environnement résidentiel et paysager, à proximité immédiate de la Garonne et des quais aménagés, tout en restant très proche du centre historique de Bordeaux. La Place de la Bourse se rejoint en environ 5 minutes à vélo par les quais. L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose de : une entrée avec grand placard de 6 m² un séjour avec cuisine ouverte de 21,6 m² une loggia de 3,8 m², accessible depuis la pièce de vie une chambre de 11,2 m² avec rangement intégré une salle de bains de 4,2 m² des WC indépendants Soit une surface habitable totale de 45,6 m², à laquelle s’ajoute la loggia. Ces surfaces sont celles figurant sur le plan du logement. La pièce de vie bénéficie de plusieurs ouvertures et la chambre dispose également d’une porte-fenêtre, apportant une belle luminosité à l’appartement. Parquet clair, volumes confortables et distribution sans perte de place. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence dispose également d’un local vélos sécurisé. À quelques pas de la résidence : Jardins de l’Ars, Garonne, quais et pistes cyclables, espaces paysagers, commerces, écoles et services du quartier. Un emplacement particulièrement agréable pour profiter d’un environnement verdoyant et d’un quartier récent tout en conservant un accès très rapide au cœur de Bordeaux, notamment à pied et à vélo. Prix de vente : 182 500 € DPE en cours de mise à jour. Vente directe propriétaire. Agences s’abstenir, merci.