Maison à vendre, 160m², Lavardac

Description

Maison 8 pièces 160 m² Idéal pour investisseur ! Situé dans la charmante commune de Lavardac, cet immeuble se compose de deux logements indépendants avec jardins privatifs, qui pourrait offrir un rendement locatif attractif de 1300 euros mensuels. Il est composée : Logement Rez-de-Chaussée (81 m2) : Une cuisine ouverte sur séjour, créant un espace de vie convivial, une buanderie pratique, 3 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, un wc séparé, un garage individuel et un jardin privatif. Logement 1er Étage (84 m2) : Une entrée loggia, une cuisine indépendante, un séjour spacieux, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un garage individuel et un jardin privatif. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif à Lavardac, avec un rendement attractif et une gestion facilitée grâce à ses deux logements indépendants avec jardins. Chaque logement dispose de son propre accès, de ses compteurs individuels et de son jardin privatif, assurant une gestion locative simplifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 160 m² Prix du bien : 159000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 395 € et 1 887 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations