Maison à vendre, 160m², Saint-Julien-de-Vouvantes

Description

Maison 8 pièces 160 m² L'agence Igor Immobilier vous propose à la vente cette belle maison d'architecte située dans un petit village paisible à proximité de Châteaubriant. D'une surface habitable d'environ 160 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une buanderie, une salle de bain et un Wc. À l'étage, une mezzanine avec rangements dessert quatre chambres avec placards, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et Wc. La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec planchers chauffants. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, cave et salle de jeux, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m2, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et calme. Une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir sans tarder. Igor Immobilier Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie Hubert au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).