Appartement à vendre, 42m², Tonneins

Description

Dans une petite copropriété de 12 logements, appartement de type 2 situé au 2ème étage, bénéficiant d'une exposition traversante (Nord-Ouest - Sud-Est) d'une surface de 42,40m² (loi Carrez), et de 2 balcons. Cet appartement bénéficie d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'une cuisine donnant sur loggia, d'un Wc, d'une salle de bains, d'une chambre avec balcon, et d'un séjour de 14m². Chauffage central au gaz de ville (individuel). L'appartement est rafraichir mais offre un beau potentiel pour une investisseur en quête de déficit foncier! Faibles charges: 30€/mois à la charge du propriétaire, le reste est récupérable sur le locataire =) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.