Maison à vendre, 230m², Jonzac

Description

? Résidence de 6 logements meublés – Spécial curistes – Rentabilité 12% – Jonzac À vendre résidence de 6 appartements meublés, idéalement située à proximité immédiate des Thermes de Jonzac, 250m à pieds, garantissant une demande importante,au cœur de Jonzac. Activité parfaitement adaptée à la clientèle de curistes (3 semaines), avec une exploitation rodée depuis plusieurs années. ? Activité locative très rentable (clé en main) Chiffre d’affaires moyen : 51 000 € Ttc/ an Ouverture actuelle : début février → début décembre Fermeture 2 mois/an potentiel d’augmentation du Ca envisageable en louant en Airbnb Rentabilité brute : + de 10% Clientèle fidèle de curistes, réservation récurrente Location meublée prête à exploiter immédiatement Aucun travaux lourds à prévoir ? Composition 6 appartements meublés T1bis et T2 Entièrement équipés et entretenus Mobilier inclus dans la vente ? Travaux récents Volets neufs Façade récemment repeinte Entretien suivi et régulier ? Prix Prix murs : 420 000 € Mobilier : 20 000 € Vente de l’ensemble meublé, prêt à louer immédiatement ? Emplacement stratégique Jonzac est une ville thermale très recherchée, avec une demande locative constante sur 10 mois de l’année grâce aux cures thermales. La résidence est située à distance idéale à pied pour les curistes, critère numéro 1 pour cette clientèle. ✅ Idéal pour Investisseur recherchant un bien à forte rentabilité Exploitation en Lmnp Reprise d’une activité existante, sans création ? Dossier complet, planning de réservations et chiffres disponibles sur demande. Visite possible rapidement.