Maison à vendre, 143m², Hersin-Coupigny

Description

Stuée sur Hersin Coupigny 62530. Exclusivité Noeux Habitat. Maison de ville type 1930 semi individuelle rénovée offrant de beaux volumes construite sur une parcelle de 674m². Salon séjour spacieux et lumineux de 45m² carrelé avec poêle à granulés et accès à l'extérieur par porte fenêtre, cuisine équipée séparée de 20m² avec parquet ( four, plaque induction, lave vaisselle ), salle d'eau de 8m² avec meuble double vasque, douche, et point d'eau machine à laver, petit cellier avec cumulus (5ans ) pour la production eau chaude. Au 1er étage : palier desservant une grande chambre de 30m² avec un espace dressing un 2nd wc et un point d'eau, couloir desservant 1 bureau de 9m² avec des placards d'origine ( possibilité d'une 5ème chambre supplémentaire ). Au 2nd étage : palier avec rangement et 3 chambres mansardées et climatisées de 9m². ( pas d'enfilade ) Cave, ancienne pergola pour accès cour et jardin, grande cour de 100m² pour stationnement véhicules avec portail en aluminium et clôture béton récente, car-port de 32m² avec accès sur le fond au jardin, grande dépendance en dur de 41m² avec toiture en bac acier et jolie charpente apparente, idéal pour bricoleur, activité professionnelle, besoin de stockage ou autre, beau jardin clos et arborés avec arbres fruitiers, exposition sud, poullailler. Un accès sur une autre rue peut être envisagé par la suite. Menuiseries en bois et Pvc double vitrage, système de PAC Air/Air réversible dans toutes les pièces, fibre optique. Cette maison spacieuse sera parfaite pour une vie en famille, écoles à pied, accès rocade minière A21 rapide, centre ville a proximité, chemin de ballades. A 10 minutes de Liévin 62800, 10 minutes de Bruay La Buissière 62700, 15 minutes de Lens 62300, 45 minutes de Lille 59000. Date de réalisation du diagnostic : . DPE : CLASSE ENERGIE : C (163), CLASSE CLIMAT : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge du vendeur. Retrouvez nos annonces immobilières sur notre boutique Leboncoin. N’hésitez pas à nous pour des renseignements complémentaires. Noeux Habitat 415 Bis, rue Nationale 62290 NOEUX LES MINES Depuis 1990 à votre service. RCS Arras – Carte professionnelle T 262