Appartement à vendre, 76m², Grenoble

Description

VENTE à GRENOBLE (38000), un appartement T3 de 77.80 m² au 6eme étage avec une cave et un garage. Réf.207406. Lot n°108 Dans un immeuble (avec ascenseur) du début du siècle proche du parc Paul Mistral dans l'angle Avenue Albert 1er de Belgique et Rue Paul Janet. Situé dans un quartier très agréable proche de toutes les commodités, du centre-ville et du tram. Venez découvrir ce grand appartement traversant Sud Nord avec une vue Belledonne Oisans. Il offre un grand hall d'entrée de 5.93 m², un dégagement de 11 m² permettant d'accéder à l'ensemble des pièces. Coté arrière on trouve 2 chambres en parquet de 11.69 m² et 12.08 m². A l'opposé on trouve une cuisine équipée semi ouverte de 14.95 m² et son séjour de 16 m² le tout donnant sur un balcon de 3 m², une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz - Eau froide collective - Simple vitrage. Atouts principaux : - Une cave - Un garage - Aucun frais d'agence Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. DPE : D (159KWh/m².an) – GES : D. Montant moyen des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 170 et 1670 €/an (prix moyens des énergies indexés au , 2022 et 2023 abonnements compris). Copropriété de 84 lots (dont 42 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 070 €/an. Taxe foncière estimée à 2 200 €/an. Prix de vente : 199 000 € (Honoraires à la charge du vendeur - IN'LI AURA ). Aucun frais d'agence.