Maison à vendre, 170m², Les Pennes-Mirabeau

Description

Maison 7 pièces 170 m² Située dans un secteur recherché des Pennes Mirabeau, cette maison de caractère de 7 pièces, nichée sur une parcelle de 828 m2 en restanques se distingue par son implantation unique. Ici, chaque niveau de jardin (bancaous) offre un espace de vie différent, avec pour fil conducteur une vue imprenable et dégagée sur les collines. Un intérieur spacieux et chaleureux : La maison s'organise intelligemment sur deux niveaux pour offrir confort et indépendance : - Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine partiellement ouverte sur la pièce de vie et sur une véranda cosy où il fait bon vivre en toutes saisons, un grand salon-salle à manger doté d'un poêle à bois, ainsi qu'un espace nuit composé de deux belles chambres, d'un Wc indépendant et d'une salle de bain. - Le second niveau se compose de trois chambres, un salon intimiste, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle. L'extérieur : une invitation à la détente et au voyage: Si le devant de la maison est plutôt fonctionnel (emplacements de stationnement extérieurs avec borne électrique, jardinet plat, accés au garage et à l'atelier), le jardin se déployant à l'arrière de la bâtisse est une ode à la Provence. Ses bancaous proposent plusieurs espaces de vie extérieurs : une cuisine d'été fonctionnelle et chaleureuse vous permettra de belles soirées entre amis ou en famille, un salon d'été pour recevoir ou lire en toute intimité, une terrasse pour s'attabler, un espace piscine avec vue panoramique sur la colline et au calme absolu, un potager et même un polailler au fond du jardin...Cet extérieur déjà bien aménagé n'a pour limite que celle de votre imagination.. Localisation stratégique : le bien se situe à proximité immédiate de l'arrêt de bus (la ligne des bus scolaires notamment) ce qui facilite le quotidien et d'un accés à la colline pour vos balades et envies de grands espaces. Bien atypique et rare, à ne pas laisser passer ! Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an