Maison à vendre, 75m², Nargis

Description

Nargis (45210), à 6 minutes de la gare de Ferrières/Fontenay (ligne R Paris Gare de Lyon) et à 15 minutes de la gare de Souppes S/ Loing (Pass' Navigo). En bout d'impasse, dans un environnement calme et boisé, nous vous présentons cette charmante maison mitoyenne avec 3 chambres et un joli jardin intimiste de 800m². Elle offre environ 100m2 de surface utile répartis sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 et pourvue d'une cheminée avec insert. Dégagement sur w.c indépendant avec lave-mains, salle d'eau avec douche et une chambre de 13m². À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées de 10m² et 11m² ainsi qu'un cabinet de toilette avec w.c et lavabo. Cave voûtée sur terre battue d'environ 20m² et cabanon de jardin. Chauffage électrique, huisseries bois survitrage, assainissement collectif à l'égout. Gros oeuvre en bon état de conservation, travaux d'isolation à prevoir ainsi que le remplacement des huisseries et des radiateurs. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Pour tout complément d'information, contactez votre Agence Axo immobilier Cepoy ou Elisabeth Da Silva Vendeiro (Ei) Agent Commercial Rsac 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. ) Honoraires : 5,83 % Ttc inclus charge acquéreur (108 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :