Appartement à vendre, 63m², Ax-les-Thermes

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés et son exposition Nord-Est offrent un environnement agréable au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence neuve aux belles prestations, ce T3 de 62.95m² constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement en montagne. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes seulement des commodités. La résidence, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal été comme hiver. Caractéristiques du bien : - Quartier : Pont de France - Typologie : T3 - Surface habitable : 62.95 (en m²) - Exposition : Nord-Est - Étage : 1 - Livraison prévue : T4-2026 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Résidence moderne dans un environnement calme à proximité immédiate de la nature, avec une place de parking privative. Localisation : Proche des transports et commerces à moins de 200 m. Le secteur du Pont de France est prisé pour sa tranquillité, son accès rapide aux thermes, à la gare Sncf et aux stations de ski environnantes. Il combine harmonieusement environnement montagnard, facilité d’accès et proximité des services essentiels. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 15920 (€) - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 10945 (€) Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 3625.92 (€/an) - Dans le neuf : 1888.5 (€/an) - Économie estimée sur 10 ans : 17374.2 (€/an) — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 28319.2 (€/an) Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.