Appartement à vendre, 37m², Lunel

Description

Superbe studio de caractère dans un bâtiment classé du Xiiiᵉ siècle Idéalement situé à deux pas de l'église, ce magnifique studio de 37 m² prend place dans un bâtiment historique classé du Xiiiᵉ siècle. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il allie le charme de l'ancien à une décoration bohème chic, raffinée et contemporaine. Sa belle hauteur sous plafond, la qualité des matériaux et des équipements ainsi que sa rénovation complète (électricité, plomberie, finitions...) en font un bien rare, prêt à vivre ou à louer immédiatement. L'appartement offre un excellent potentiel locatif : Actuellement loué 650 € par mois jusqu'à fin août. Auparavant exploité en location saisonnière avec des revenus de 70 à 90 € par nuit. Possibilité de vente entièrement meublée. Les charges de copropriété sont très faibles : 50 € par trimestre, eau comprise. Le Dpe est en cours de réactualisation afin de prendre en compte la rénovation complète de l'appartement. Un bien de caractère, idéal pour un investissement locatif rentable, un pied-à-terre de charme ou une première acquisition.