Appartement à louer, 100m², Bourg-en-Bresse

Description

? Disponible immédiatement ?Localisation : - 10 min à pied du centre-ville - 11 min à pied d’un carrefour market/station-service - Commerces à proximité (boulangerie, épicerie, poste, boucherie, pharmacie, …) - Lyon 1, Lyon 3, Alimentec, école d’infirmière, les lycées, la gare, l’hôpital, … accessibles en transport en commun via des arrêts de bus en bas de l’immeuble - Nombreux restaurants, bars, cinéma, théâtre, … ?L’appartement de 100 m2 a été refait à neuf l’été 2023. Il est situé au 1er étage sans ascenseur. Il est traversant, très lumineux, nombreuses fenêtres. - Les travaux de rénovation énergétique du bâtiment ont été validés en assemblée générale il y a peu de temps. - Le salon/séjour (21 m2) est ouvert sur la cuisine (12 m2) : frigo/congélateur, four, micro-onde, cafetière L’Or, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, vaisselle, bouilloire … TV avec Wifi fibre. - Salle de douche avec une double vasque, douche, sèche serviette, un placard de rangement et un tiroir par personne. - Le wc est séparé. - Grands placards dans le couloir. - Buanderie avec lave-linge. ?️Grande cave privative qui permet de mettre les 4 vélos au moins, places de parking dans la copropriété gratuites. Porte de l’immeuble sécurisée. ‼️Une chambre sur quatre se libère. Les autres sont occupées par trois garçons de 18 à 30 ans, tous étudiants. Le locataire pourra être une fille ou un garçon, étudiant(e) ou non, et sera âgé(e) de maximum une 30aine d'années. ‼️ ?️ La chambre (12 m2) est composée d’un lit 140/200, d’une couette, d’un oreiller, d’un bureau, d’une chaise de bureau, d’une lampe, d’un grand dressing avec rangements, … ⚠️ Modalités de location : - Une seule personne par chambre. - Bail individuel. - Loyer : 420€ TCC = 320€ de loyer + 100€ de charges (électricité, eau, chauffage collectif, internet, charges de copropriété, femme de ménage 2h/semaine parties communes uniquement). Charges avec régularisation annuelle. - Assurance habitation à rajouter. - 2 mois de caution hors charges (encaissée): 640€ - Garant exigé (physique ou visale). ? Documents exigés : - Carte d’identité - Dernier avis d’imposition - Trois dernières feuille de paie ou contrat de travail ou attestation scolaire - Justificatif de domicile Pour le garant : CNI, avis d’imposition, trois dernières feuilles de paie, justificatif de domiscile.