Maison à vendre, 190m², Jougne

Description

Sur la commune de Jougne, dans le hameau des Echampés, cette maison familiale cherche de nouveaux propriétaires en recherche de calme, de verdure et de sérénité. Aucun vis à vis et avec une vue exceptionnelle sur le Mont d’Or vous pourrez y découvrir un paysage magnifique et changeant au fil des saisons. Cette maison de 1982 a été entièrement rénovée en 2023, elle possède une surface habitable de 190,5 m2 en loi Carrez ou 300 m2 en surface utile et comblera toutes vos attentes. Son terrain de 989 m2 en lisière de forêt, classé zone naturelle, saura vous émerveiller en vous laissant surprendre par la visite de la faune aux abords du jardin. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée d’environ 20 m2, sur une surface d’environ 80m2 vous aurez un très grand garage 2 places de parking en enfilade avec : emplacement silo à Pellets, espace buanderie, atelier avec chaufferie, cave « à cailloux » pour stocker vins et autres, et multiples espace de rangements/stockage. - 1er étage : grande cuisine fermée tout équipée rénovée en 2023, salon / salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres dont une avec un très grand dressing, salle de bains et wc séparé. - 2ᵉ étage : espace de vie/ détente supplémentaire sur environ 50 m2, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Un grand jardin aménagé sur plusieurs niveaux avec nombreux arbres fruitiers (pommes, cerises, quetsches, mirabelles, prunes blanches, framboises, groseilles) et un poulailler. Dpe D. GES B. Idéalement située pour les frontaliers étant à 2 min en voiture de la frontière suisse et 100m à pied. L’école maternelle et primaire, le périscolaire ainsi que le ramassage de bus pour collège et lycée sont à proximité, 15 min à pied. Dépense énergétique (pellet + bois + EDF) sur l’année environ 2400€. Chauffage au sol avec chaudière à pellets.