Maison à vendre, 250m², Saint-Trivier-sur-Moignans

Description

À VENDRE – EXPLOITATION ÉQUESTRE Exclusivité PIETRAPOLIS Châtillon-sur-Chalaronne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette exploitation équestre offre un ensemble immobilier rare, idéal pour une activité de pension, d'élevage, d'enseignement ou de valorisation de chevaux. Habitation principale – 250 m² La maison familiale développe une surface habitable d'environ 250 m² et comprend : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Une salle à manger Un salon Un bureau Une salle de bains avec espace buanderie Un WC indépendant À l'étage :Un dégagement Quatre chambres Un dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Installations équestres Le domaine dispose d'infrastructures fonctionnelles permettant une exploitation immédiate : Un rond d'Havrincourt Une carrière Dix-huit boxes Des vestiaires pour cavaliers Un club-house Six loges à cochons Un atelier Un abri voitures avec grenier Un bâtiment de stockage pour le fourrage Revenus complémentaires : La propriété comprend également quatre studios, dont trois actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Les atouts Exploitation équestre opérationnelle Installations complètes et bien entretenues Maison familiale de 250 m² avec 4 chambres Dépendances nombreuses Revenus locatifs existants Cadre agréable et propice aux activités équestres Une opportunité idéale pour les professionnels du cheval ou les passionnés souhaitant développer leur activité dans un cadre privilégié. Dossier complet et visite sur demande, contact Marie ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 263 328 RCP GROUPAMA