Maison à vendre, 108m², Vitrolles

Description

Maison 5 pièces - 108 m² habitable (115m² au sol) - située à Vitrolles, dans le quartier recherché de Ferme de Croze. Construite en 1983, et entièrement rénovée depuis, elle offre un espace de vie confortable, avec un terrain de 313 m². Cette maison comprend 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Au RDC, la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. Une véranda aménagée exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Très bon état général - Terrasse et jardin paysagé avec piscine - Peu de vis à vis - 1 place de parking devant la maison et possibilités de se garer facilement à proximité dans le quartier - 1 garage de 15 m² avec mezzanine pour plus de rangement, équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique - Une loggia côté jardin - Climatisations réversibles - 2 WC - Baignoire - à 800m des commerces et 200m de l'école maternelle et primaire Francine Claret Mateos (3 min à pied). La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un jardin arborisé offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le quartier de Ferme de Croze est réputé pour son ambiance résidentielle et son accès aux espaces naturels comprenant parcs, rivière et promenades. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz récente, pouvant être complété ou remplacé par l'appui des 2 climatisations réversibles. Classe énergie C - Classe climat C. Une belle opportunité à saisir ! Disponible à partir d'octobre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agences s'abstenir.