Maison à vendre, 141m², Morcenx

Description

Propriété 1 pièce 141 m² REFERENCE ANNONCE : - Située à Morcenx-la-Nouvelle au 545 route de Rion, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Implantée sur un terrain de 1 502 m², la propriété dispose également d'une grande dépendance pouvant être utilisée comme atelier, espace de stockage ou garage, voire faire l'objet d'un nouvel aménagement. D'importants travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'une rénovation générale de l'habitation. Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation leur permettant de créer un logement à leur image ou pour une activité professionnelle. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation et de projets. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour participer : Se rendre sur 36himmo Retrouver l'annonce Cliquer sur "ce bien m'intéresse" Remplir le formulaire d'inscription Nous pour réserver votre visite aux jours de visites indiqués Visiter le bien Fournir sur son espace 36h-immo : pièce d'identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément Le prix de départ est de 60 000 euros Le palier d'enchères est de 3 000 euros Début des offres : jeudi 15 octobre 2026 Fin des offres : mardi 16 octobre à 14h30 Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous : jeudi 17 septembre de 13h30 à 16h00 mercredi 23 septembre de 9h30 à 12h00 vendredi 25 septembre de 13h30 à 15h00 lundi 28 septembre de 9h30 à 12h00 CONTACT NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE – 44 avenue Nelson Gaston, 40110 Morcenx-la-Nouvelle – Service négociation : [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] Prix de 1er offre : 60 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 55 556,00 euros et 4 444,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,999 % prix net vendeur. SELARL DUPIN Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 419.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 445 € et 6 013 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :