Maison à vendre, 125m², Bordeaux

Description

Au coeur du très recherché quartier Saint-Genès, dans un environnement résidentiel et bourgeois prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette double échoppe bordelaise entièrement rénovée offre une remarquable alliance entre le charme de l'ancien et une écriture architecturale contemporaine. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation s'impose. Pierre blonde, parquet ancien, boiseries, poutres et charpente apparente ont été soigneusement conservés et mis en valeur, tandis que des matériaux haut de gamme et des aménagements sur mesure apportent confort et élégance. Une rénovation particulièrement aboutie, respectueuse de l'identité du lieu. Véritable coeur de la maison, la vaste pièce de vie impressionne par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Les espaces s'enchaînent avec fluidité entre salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Les grandes ouvertures prolongent naturellement la maison vers l'extérieur et offrent de belles perspectives sur le jardin. A l'abri des regards, celui-ci constitue un véritable privilège en ville. Terrasse en bois, murs en pierre, végétation et petite piscine composent un extérieur intime et chaleureux, idéal pour les déjeuners d'été, les moments en famille ou simplement profiter du calme. Une véritable respiration au coeur de Bordeaux. La partie nuit conserve cette même exigence : chambres lumineuses et chaleureuses, rangements intégrés, parquet et éléments architecturaux préservés. Les salles de bains bénéficient également d'un traitement contemporain soigné, associant belles matières, mobilier élégant et équipements de qualité. Pensée pour une vie de famille paisible, la maison conviendra parfaitement à un couple avec deux enfants. La climatisation réversible et les prestations contemporaines assurent un excellent niveau de confort au quotidien. Enfin, son emplacement constitue un atout majeur : commerces de proximité, tramway et établissements scolaires sont facilement accessibles, tout en profitant de l'atmosphère résidentielle et élégante de Saint-Genès. Une maison où la lumière, les volumes et la hauteur donnent toute sa force à une rénovation architecturale de grande qualité. Un bien familial singulier, conjuguant patrimoine bordelais, confort contemporain et extérieur avec piscine