Appartement à louer, 37m², Toulouse

Description

Appartement 2 pièces 37 m² À louer, agréable appartement T2 meublé d'environ 37 m2, entièrement rénové, situé dans le secteur recherché Palais de Justice / Saint-Michel / Le Busca à Toulouse.(31400) L'appartement comprend un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge ainsi que de nombreux rangements. Il dispose également d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied du métro Palais de Justice et du tramway. Disponible à partir du 5 octobre 2026. DPE : D GES : B. Le DPE indique une surface habitable de 36,27 m2 et une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 560 EUR et 790 EUR par an, sur la base des prix de l'énergie de 2021. Honoraires de visites, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux de : 435 EUR TTC. Situé rue Magendie 31400 Toulouse Surface : 37 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)