Maison à vendre, 110m², Lanton

Description

Sur la commune de Lanton, proche du port, de la plage et des commerces, maison de plain-pied T6 développant environ 110m2 avec deux garages. Implantée sur un terrain de 585m2, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il est actuellement divisé en deux maisons indépendantes de type 3 vous permettant de vivre d'un côté et de bénéficier de revenus locatifs sur la deuxième partie. Cette opportunité peut également correspondre à un projet familial en exploitant l'ensemble du bâti et ainsi bénéficier d'une maison avec 4-5 chambres et grand jardin. Des travaux sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3070 € et 4210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 110 m².