Appartement à vendre, 67m², Fontenay-sous-Bois

Description

Votre agence GESTIMMO 94, vous propose en exclusivité ce 3 pièces traversant de 67,58m², secteur Pasteur, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, à 5 mn à pieds du RER A « Fontenay-Sous-Bois » et du Bois de Vincennes, près des commerces et écoles. L'appartement a été entièrement rénové et isolé en 2026 (DPE C - GES B). Grande entrée avec placard, cuisine indépendante neuve aménagée et équipée d'environ 11 m² avec verrière donnant sur séjour. Salon/ séjour avec parquet revitrifié de 22 m² avec balcon attenant de 8 m² orienté Sud. Dégagement avec rangement qui dessert 2 chambres avec parquet revitrifié, accès à une terrasse carrelée de 12 m² côté cour intérieure. 1 salle de douche avec un meuble double vasque, fenêtre. 1 WC indépendant avec fenêtre également. 1 cave en sous-sol de la copropriété. Box possible en sus. Charges annuelles copropriété : 2 400 euros intégrant le chauffage collectif au gaz, l'eau et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 euros et 990.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .