Maison à vendre, 170m², Remilly-Wirquin

Description

Vous recherchez de l’espace, du calme et un véritable projet de vie à la campagne ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention. Située à Remilly-Wirquin, dans un environnement verdoyant et préservé au cœur de la vallée de l’Aa, cette maison individuelle d’environ 170 m² habitables est implantée sur une généreuse parcelle de 2 700 m². Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible, tout en restant à distance raisonnable de Saint-Omer et Lumbres. Saint-Omer se rejoint en environ 20-25 minutes en voiture. ?️ UNE MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES La maison propose une configuration familiale avec 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un agréable salon / salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC, une buanderie. À l’étage : 3 chambres supplémentaires, un dressing, WC. Une distribution qui permet d’accueillir une famille nombreuse, mais également d’imaginer différents projets après rénovation. ? 2700 m² POUR PROFITER DE LA NATURE C’est certainement l’un des gros atouts de cette propriété. Le terrain, largement arboré et bénéficiant d’une belle superficie, offre de nombreuses possibilités : grand jardin familial, potager, espace détente, jeux pour enfants, projet paysager ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. La terrasse, orientée sud-ouest, permet de profiter des belles journées en extérieur. Un garage complète l’ensemble. La commune accueille également le Camping du Moulin, avec 42 emplacements pour caravanes, mobil-homes et camping-cars, dans un cadre présenté par l’Office de Tourisme comme calme et au cœur de la vallée de l’Aa. Un environnement qui peut donc également séduire les personnes recherchant une résidence principale au vert, une maison de campagne ou un pied-à-terre dans le Pas-de-Calais, notamment pour profiter des nombreux sites touristiques et de loisirs du secteur. UN SECTEUR QUI PEUT AUSSI SÉDUIRE UNE CLIENTÈLE INTERNATIONALE Grâce à sa situation dans l’Audomarois et à la proximité de Saint-Omer, de la Côte d’Opale et des principaux axes de la région, le secteur peut également intéresser une clientèle recherchant une propriété au calme dans le nord de la France, notamment parmi les visiteurs belges et britanniques habitués à fréquenter la région. Pour un acquéreur souhaitant créer un gîte, une maison secondaire ou un projet familial, le potentiel du bien et la superficie du terrain méritent véritablement d’être étudiés — sous réserve, bien entendu, des règles d’urbanisme et autorisations nécessaires. ? UN BIEN À RÉINVENTER La maison nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi une véritable possibilité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur correspondant à votre projet. Avec ses 170 m², ses 5 chambres et ses 2 680 m² de terrain, cette propriété présente une combinaison devenue recherchée : surface, terrain, calme et environnement naturel. ? Remilly-Wirquin – 62380 ? Maison individuelle ? Environ 170 m² habitables ?️ 5 chambres ? Terrain de 2 700 m² ? Garage ☀️ Terrasse exposée sud-ouest ? Travaux de rénovation à prévoir Une maison pleine de potentiel pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent créer leu