Maison à vendre, 195m², Sonnay

Description

Propriété 7 pièces 195 m² En Exclusivité ! Sur les hauteurs de Sonnay, dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de bois, venez découvrir cette maison spacieuse d'environ 195 m2 habitables, offrant un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle de terrain de 701 m2, la propriété bénéficie également d'un terrain supplémentaire non attenant de 2 050 m2 situé juste en face de la maison. Ce terrain, classé en zone naturelle et non constructible, constitue un bel espace complémentaire idéal pour profiter d'un cadre naturel, créer un potager, un verger ou accueillir des animaux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec espace bar, ainsi que de deux celliers et deux Wc, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de jeux, deux salles de bain, deux Wc et un dressing, idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une grande dépendance attenante complète ce bien et offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Cette maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et de fenêtres Pvc double vitrage récentes. À noter : Assainissement individuel (fosse septique) à remettre en conformité. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre naturel et paisible. Prix de vente : 220 000 Eur Ttc (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie Vigoureux [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).