Appartement à vendre, 53m², Rouen

Description

Dans le cadre d'un investissement locatif, situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité du centre commercial Saint-Sever et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type F2 de 53,38 m² loi Carrez, vendu loué avec un locataire déjà en place. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. Un emplacement de stationnement situé dans la cour complète ce bien. L'appartement est actuellement loué, dans le cadre d'un bail signé le 9 juin 2025, pour un loyer mensuel de 542 € hors charges, auquel s'ajoutent 48 € de provisions sur charges. Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire à prévoir à court terme. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. DPE: F. Bien proposé par Anne-Sophie Haché, agent commercial, n° RSAC Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 545.00 euros. Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.