Appartement à vendre, 102m², Sierentz

Description

Sierentz, 5min à pied Gare Sncf, Joli Duplex de 102m² (88m² carrez), 2chambres, cave, garage double, terrasse. Top emplacement Joli Duplex au 2ème et dernier étage dans résidence de 1990, sans ascenseur, qui se compose comme suit: - Une entrée de 3.84m², parquet au sol - Un cellier/buanderie de 2.85m², carrelé, emplacement machine à laver - Un Wv séparé de 1.12 m², carrelé, lave-main, Vmc - Une cuisine séparée (juillet 2019) de 10.86 m², plaque induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, fenêtre, Vmc - Une chambre de 12.20 m², parquet au sol, armoire sur mesure - Un salon/séjour de 35 m², parquet au sol, accès terrasse (orientée Sud-Est) par porte fenêtre A l'étage : - Une mezzanine de 6.22 m², parquet au sol, espace bureau/coin lecture, Velux - Une salle de bains carrelée de 6,80 m², Velux, douche, baignoire, meuble double vasque, miroir, Wc, sèche serviettes, Vmc - Une chambre individuelle de 21.65 m² (au sol), parquet au sol, armoire/dressing sur mesure. Une cave individuelle de 5.14m² (accès direct garage) avec prise électrique et un garage double de 33m² avec porte motorisée complètent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulant manuels, d'un chauffage électrique par radiateurs (2020), d'une Vmc, d'une porte de garage motorisée et le bâtiment est relié à la fibre. Le bien se situe à 5min à pieds de la gare (Axe Bâle-Mulhouse), 500m de toutes les commodités (commerces, banques, restaurants etc...), 1.8Km accès autoroute A35 (Axe Bâle-Mulhouse), 10Km aéroport Bâle/Mulhouse, 16Km Novartis Campus (Ch), 20Km Roche Building 1 & 2 (Ch), 18min de Train pour Sbb Bahnhof Basel. (Ch) Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + électricité) : 1400€ soit 116€ par mois. Frais de copropriété : 130€ par mois. Taxe d'habitation (2025) : 1111€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :