Appartement à vendre, 180m², Agen

Description

Spacieux appartement de 180m² – Hyper centre d’Agen Situé en plein cœur du centre-ville piéton d’Agen, ce bel appartement de 180m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié. Installé au 2ᵉ étage d’une copropriété soignée avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement pratique et recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Composition du bien : Le logement se distingue par une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie : Une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir Un second salon, parfait comme espace détente, bureau ou salle Tv Une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d’une buanderie attenante Cinq chambres spacieuses, adaptées à une grande famille ou à un projet de colocation Deux salles de bain, apportant confort et praticité au quotidien une cave Les atouts du bien : Emplacement premium en zone piétonne hyper centre Belle hauteur sous plafond, offrant charme et volume Copropriété de petite taille (23 lots) Charges annuelles maîtrisées : environ 1 200 € (soit 100 € / mois) ⸻ Informations complémentaires : Ce bien rare sur le marché agenais représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou profession libérales.