Maison à vendre, 220m², Saint-Cannat

Description

A 20 minutes au Nord d'Aix en Provence, très belle demeure XIXe entièrement restaurée par un architecte de renom.Particulièrement aboutie elle symbolise l'alliance du charme de l'ancien, des volumes et une atmosphère contemporaine. En pleine nature, mais non isolée, sur un terrain de plus de 25.000m² elle profite d'une piscine au sel avec volet électrique, un terrain de pétanque, c'est un véritable havre de paix au milieu des oliviers, des chênes et des pins majestueux,La maison comporte une vaste entrée, un espace à vivre de 80m² comprenant un grand salon avec sa cheminée et insert, de larges baies vitrées donnant sur le parc, et une cuisine - salle-à-manger chaleureuse, avec elle aussi sa cheminée. Un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau.A l'étage, parfaitement agencé vous trouverez trois chambres confortables (dont une de 21m²) avec salle d'eau et Wc, une salle de bains, un Wc indépendant.Pour compléter le tout, un garage de plus de 40m2, un atelier, une serre.Maison raffinée aux prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffant et rafraichissant), baies aluminium, fibre, alarme, ... édifiée sur un terrain absolument exceptionnel, au calme absolu.Le village est à 3 kms, on y trouve tous les commerces, une maison médicale, un supermarché.Honoraires à la charge du vendeur.Pour des renseignements ou pour une visite : François BOZO, agent commercial (EI) : Valentin HUC DEBAT : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479