Appartement à vendre, 50m², Annecy

Description

Très bien situé à trois minutes de la gare et à trois minutes de la vieille ville et des commerces. Ecole primaire Vaugelas à deux minutes. Magnifique duplex de 50m² habitables, rénové en Janvier 2025 comprenant une entrée, une salle de douche et toilettes séparées, un séjour avec cuisine équipée et un petit balcon 2 m² environ. A l'étage : deux chambres avec placards en sous-pente portant la surface utile à 63 m². Une cave au sous-sol. 6ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur sans vis-à-vis. Interphone. Derniers diagnostics en 2025 : DPE : E et GES : B. Chauffage électrique indépendant : coût moyen annuel 1.000 euros. Charges de copropriété annuelles : 900 euros Taxe Foncière : 872 euros. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.