Appartement à vendre, 56m², Villejuif

Description

Au troisième étage d'un immeuble récent de 2021, calme avec ascenseur, cet appartement de 55m², exposé sud vous accueille avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 19m² avec un balcon, un dégagement qui assure la circulation fluide dans l'appartement, deux chambres, l'une de 12m² et l'autre de 10m², offrent des espaces intimes, tandis que la salle de bains de 5m² et le WC séparé, le tout aux normes PMR. Un petit balcon, accessible depuis le séjour, habitable sans travaux. Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique DPEC. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Le quartier de VillejuifLéo Lagrange combine praticité et cadre de vie agréable. En moins de 5 minutes à pied, vous rejoignez la station de métro ligne7, idéale pour rejoindre le centre de Paris, tandis que plusieurs lignes de bus (dont le 185 et les noctiliens N15 et N22) vous offrent une mobilité continue, même en soirée. Le quotidien des familles est facilité par la présence d'une école primaire et d'une crèche à trois et quatre minutes à pied, ainsi que d'un collège à six minutes, garantissant un accès rapide aux établissements éducatifs. À proximité immédiate, le quartier propose une offre variée de commerces : un magasin de proximité, un supermarché à quelques minutes de marche. Le secteur est également animé par des restaurants et cafés, dont un bistrot convivial et un café branché à deuxtrois minutes à pied, offrant de nombreuses options pour vos repas et vos pauses. Enfin, les espaces verts et sportifs, comme le square et le stade à cinqsix minutes à pied, invitent à la détente et à l'activité physique dans un environnement à la fois dynamique et résidentiel et amoins de 8 minutes du centre-ville, avec son marché du mercredi et samedi matin et ses restaurants et commerces. La ligne de métro 15 Villejuif Louis Aragon, à 10 minutes. Idéal famille et ou investisseurs ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 44 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2520.0 euros/an Bien proposé par Gina CICCHINI EI, agent commercial (RSAC 880029426)