Maison à vendre, 123m², Bischwiller

Description

Maison 6 pièces 123 m² Construite en 2014 et répondant aux normes RT 2012, cette magnifique maison de plain-pied à ossature bois développe une surface habitable de 123,27 m2 sur un terrain de 10,02 ares. Elle séduira les amateurs de confort, de modernité et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central pouvant accueillir deux personnes, idéal pour les petits-déjeuners ou les repas du quotidien, d'un espace salle à manger et d'un salon dans son prolongement. Un élégant poêle à bois, idéalement positionné entre le salon et la salle à manger, apporte une ambiance particulièrement chaleureuse durant les saisons plus fraîches, tandis que le chauffage au sol assure un confort optimal dans toute la maison. Depuis la cuisine comme depuis le salon, vous accéderez directement à une spacieuse terrasse orientée sud-est d'une surface de 40 m2, équipée d'une pergola bioclimatique. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative et son WC. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin arrière viennent compléter cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée a été soigneusement aménagée avec de nombreuses plantations et un agréable espace potager, créant un véritable écrin de verdure. En contrebas du terrain, une petite rivière apporte une touche supplémentaire de charme, de calme et de sérénité. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que de deux carports, permettant d'abriter plusieurs véhicules. Un abri de jardin d'environ 19 m2 complète les prestations et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Les atouts de cette propriété : Maison de plain-pied à ossature bois (RT 2012) Chauffage au sol Climatisation réversible Poêle à bois entre le salon et la salle à manger Cuisine moderne avec îlot central 4 chambres, dont une suite parentale Terrasse avec pergola bioclimatique de 40 m2 Magnifique jardin sans aucun vis-à-vis Vue dégagée sur les espaces verts Garage + 2 carports Abri de jardin de 19 m2 Environnement calme et verdoyant Cette maison allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement privilégié où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :[URL masquée pour votre sécurité] Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).