Appartement à louer, 30m², Nanterre

Description

Nanterre – Place de la Boule – Studio meublé 30 m² + Balcon 6 m² – Vue dégagée – Étage élevé - Particulier loue un agréable studio meublé de 30 m², situé au 9ᵉ étage sur 11 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien/concierge. Idéalement situé dans le quartier de la Place de La Boule à Nanterre, l’appartement offre un cadre de vie pratique, proche des transports, des commerces et de toutes commodités. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, le logement bénéficie d’un balcon de 6 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil toute la journée ou aménager un véritable espace extérieur. Description du logement Le studio se compose de : - Une pièce de vie fonctionnelle avec canapé-lit confortable - Une cuisine équipée avec plaques de cuisson électriques, four, frigo, etc.. - Un espace entrée avec rangements intégrés - Une salle d’eau avec douche et machine à laver - Un balcon aménagé avec mobilier extérieur - Une cave privative Appartement entièrement meublé, prêt à habiter immédiatement. Atouts principaux : - Étage élevé (9/11) avec vue dégagée - Exposition plein sud, très lumineux - Résidence sécurisée avec gardien/concierge - Ascenseur - Cave incluse - Chauffage collectif + eau chaude inclus - Location directe propriétaire Localisation et transports - Bus à proximité immédiate de la résidence - Accès rapide au Rer A – Nanterre-Université (environ 15 minutes à pied) - Accès rapide à La Défense et Paris - Commerces et services accessibles à pied Conditions de location - Loyer : 1 200 € charges comprises - Loyer hors charges : 1 079 € - Charges mensuelles : 121 € (chauffage collectif + eau chaude) - Dépôt de garantie : 2 158 € (2 mois de loyer hors charges) - Disponibilité : à partir du 1er juillet Profil recherché : Nous recherchons idéalement un locataire en Cdi avec des revenus équivalents à au moins 3 fois le montant du loyer. Un garant solide est fortement apprécié, notamment pour les profils étudiants ou jeunes actifs. Visites Les visites auront lieu uniquement le jeudi 11 juin après-midi, sur rendez-vous. Aucun autre créneau ne sera proposé. Merci de préciser dans votre message votre situation (profession, revenus, type de contrat, garant éventuel). Les dossiers complets seront étudiés en priorité. Dossier sérieux exigé.