Appartement à vendre, 137m², Caen

Description

Appartement 5 pièces 137 m² Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, en plein coeur du centre-ville de Caen, ce superbe appartement de 137 m², offrant de magnifiques volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence cossue et bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable vue dégagée à proximité immédiate du tramway, du marché et des commerces. Cet appartement se compose comme suit : Une belle entrée dessert une magnifique pièce de vie de 52 m² bénéficiant d'une luminosité remarquable. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Selon vos besoins, il est possible de conserver une pièce de vie de 52 m² avec trois chambres, ou de créer une quatrième chambre tout en bénéficiant d'un salon de 35 m². Les atouts du bien : Emplacement privilégié en plein centre-ville Superficie généreuse de 137 m² Pièce de vie de 52 m² ou possibilité de quatre chambres Magnifiques volumes et belle luminosité Vue dégagée Résidence cossue avec ascenseur En annexes : vous bénéficierez d'un garage privatif avec électricité, d'une cave et d'un grenier. La copropriété dispose également d'un local à vélos. RARE À LA VENTE – EMPLACEMENT ET POTENTIEL EXCEPTIONNELS Surface : 137 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 114 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).